张彪激流勇退，隐居天津，在天津投资纱厂，用赚来的钱在日租界宫岛街买了18亩洼地，填平后建了二层西式别墅。主楼坐东朝西，与坐南朝北的西式平房相连，院内四周是长廊环绕，中间设假山、池塘，种上名贵花草。
张彪很有经营头脑，他在院子里建了一个综合性的露天游乐场，设有荷花池、花窖、番菜馆、咖啡厅、照相馆、电影院、戏院等，取名“露香园”，人们习惯地称之为“张园”。
1924年10月，冯玉祥发动“北京政变”，派鹿钟麟率部进入紫禁城，逼迫溥仪离宫，将其软禁在醇王府。后来，溥仪在日本领事和特务的护送下，乘火车来到天津日租界。张彪自命忠臣遗老，主动将张园腾出来，进行改建、扩建，更换了高档家具，给溥仪等皇室成员居住，自己则搬到张园后面的宏济里8号居住。
溥仪寓居在天津张园，挂起了“清室驻天津办事处”的招牌，恢复了宣统年号，与清室遗老之间仍以君臣相称，重新建起了自己的小朝廷。
一日，张园附近发生了枪战，死伤数人。
荣源前来向溥仪报告，说有一个朋友告诉他，最近革命党在天津英、法租界活动频繁，会不会是革命党的便衣刺客，非常可虑。
荣源是婉容的父亲，溥仪的老丈人，他的话不可不信。
溥仪听了荣源的话，疑窦顿生。
当今时局动荡，什么事都有可能发生，就连那个北洋军政府的陆海空总司令张作霖都被刺杀了，更何况他这个从紫禁城驱逐出来，流亡在天津的逊位皇帝？溥仪越想越后怕。
下午，又听随侍说，大门附近经常有形迹可疑的人，伸头向园子里张望。
随侍善意的提醒，让溥仪更加恐慌。
溥仪慌忙把护军统领索玉山叫来，让他告知日本巡捕，加强张园周围的巡逻；又指示护军霍殿英、霍庆云等人，留神门外的闲人，并禁止晚间出入。
夜里，溥仪忽然在梦中被枪声惊醒，声音是从后窗传来的。
张园的人听到枪声，都爬了起来。
护军赶紧部署在张园的各个要害位置，日本巡捕对张园加强了岗哨和戒备。
日本警察在张园附近，到处搜索，很快就抓到了开枪的人。
此人原来是日本黑龙会的浪人，喝醉酒后，在那里耍酒疯，被日本警察带回去训诫。
可见，日租界虽然安全，但鱼龙混杂。
三野友吉趁机对溥仪说：“最近日租界混进了不少革命党便衣，圣驾的安全，颇为可虑。”
这是第三个人第三次提醒他，溥仪不得不顾虑重重。
“依臣所见，圣上仍以暂行东京为宜，不妨先到旅顺，恭亲王在那边已做了妥善的筹备，日本关东军也会派部队为你保驾护航。日本总领事馆已向国内请示，田中内阁对圣上赴日表示欢迎，并决定按照君主之礼予以接待。”三野友吉力劝道。
溥仪听了犹豫不决，他一心想恢复“清室优待条件”，建立君主立宪的国家，像大日本帝国一样，皇帝和内阁政府相安无事。
溥仪原以为张作霖的奉军占领北京，他可以借助张作霖之手，完成他的复清梦想。没想到张作霖遇刺，使他的梦想破灭。
但溥仪心有不甘，他对三野友吉说：“此事重大，容我考虑周全了再说。”
“圣上敬请三思，我们随时恭候您的意旨。”三野友吉躬身而退。
在川岛芳子的撮合下，张彪的儿子张挺将张园出售给日本驻屯军司令部。
溥仪不得不搬出张园，搬进了乾园。
溥仪将乾园改名为“静园”，意为“静观其变，待机而动”。
张园后来辟为了日本警备司令部。
静园在天津日租界的宫岛街协昌里，与张园相距一华里。
静园的主楼比张园更大一些，但院子只有张园的一半。一楼为客厅、餐厅及储藏室，二楼东部为溥仪的卧室，西部为婉容的卧室，北部为小客厅和储物间。另有西楼一座，楼下为办公室，二楼南部为祠堂及佛堂，北部三小间为文绣的卧室。
两楼中间有一个通道，可供人来往。
溥仪经常到婉容的那里过夜，却很少光顾文绣的房间，这让文绣倍感冷落。