第一个电话，打给张香妃。
牛二狗最宠爱，最信任的就是妃姐。
这女人是一个魔头，但对他真的好，给他很多帮助。
“什么？你准备在凤凰古镇购买土地？”
接到牛二狗电话，张香妃大吃一惊。
牛二狗解释一番，张香妃眼睛亮了。
从凤凰古镇打通隧道，到达江城北湾区，开车十几分钟就够了。
想想，张香妃给他一个建议：“二狗，你也不要到处借钱，让黑狼投资公司，跟陈小霞合作就可以了，咱们是黑狼投资公司大股东，账面上躺着上亿资金，你明白我意思吗？”
牛二狗挠挠头，一下子就明白了。
让黑狼投资公司，跟陈小霞合作拿地，他们几个股东参与其中。
“好，听妃姐的，交给黑狼投资公司吧。”
牛二狗挂掉电话。
这时，陈小霞打完电话，兴奋道：“二狗，我筹集到两千万，我爸借我五百万，二舅借我一千五百万。”
牛二狗微笑道：“我跟别人合伙经营一家黑狼投资公司，赚了上亿，随时可以投资买地。”
“这样吧，让黑狼投资公司出面拿地好了。”
“拿下的土地，你占据三分之一，黑狼投资公司占据三分之二。”
“全权交给黑狼投资公司运作，咱们当甩手掌柜好了。”
几乎没有考虑一下，陈小霞就答应了。
牛二狗给马琳琳打电话，告知此事。
马琳琳带着三个员工，当晚，就来到凤凰古镇。
黑狼投资公司发展迅猛，拥有十几名员工。
第二天，马琳琳带着手下，跟随陈小霞，牛二狗，去附近勘察土地。
很快，他们在凤凰山脚下，看上一片荒地，属于金凤村。
大概有一百亩土地，北侧还有一座奇形怪状石头山。
这时，牛二狗有了新想法：“新路开通之后，一到夏天，从江城过来的避暑游客，肯定很多。”
“别墅太贵，有钱人才买得起。”
“我建议，咱们在这里建设一个避暑小区。”
“专门开发小户型，三十平方，五十平方，七十平方，六到八层住宅小区。”
“到那时，江城公务员，白领，小老板，都会跑过来购置房产，保证供不应求。”
牛二狗这个建议，相当不错。
陈小霞，马琳琳赞同，一致通过。
很快，他们叫来金凤村叶村长。
镇高官，镇长，出面购买荒地，叶村长哪里敢拒绝？
就算白要，都要给他们。
让叶村长惊喜的是，黑狼投资公司报价一亩两万。
一百亩荒地，卖出两百万高价。
搞定这一单，他们离开了，又去街道那边勘察。
凤凰古镇街道很短，东西走向，差不多一百米左右。
西面一头，有几十栋民房，占据很大面积。
东面一头，面积比较小，零零散散，也就几栋民房。
想想，把西面那头，留给镇政府开发。
东面那头，属于凤仙村。
陈小霞一个电话，把凤仙村李村长叫过来。
找个借口，黑狼投资公司要在这里盖厂房，准备征用附近土地，包括那六栋民房。
黑狼公司给出价格很高，一栋民房，补偿一百万。
征用的土地，按照一亩五万补偿。
李村长喜出望外，亲自去游说，搞定那六栋民房。
两栋补偿八十万，四栋补偿一百万，总共花费五百六十万。
最终，征用八十亩土地，补偿村委会四百万。
拿下两块土地，总共费用是1160万。