这番话，沈从之基本上都是忽悠，牛皮吹得震天响。
韦安欣也是一脸无语，钱多烧的？花几百万只是为了自己有个吃饭方便的地方？
她没有怀疑过沈从之家里的情况，有钱人她也见得不少，知道沈从之手上戴的表都要几十万。
身上的衣服也是名牌，一身衣服可能也要几百上千。
再次打量了沈从之一眼，看不出来什么，要不试试？反正这个饭店转一个星期了也没转出去。
“是这样的，唐老板说整个饭店要打包转让，所以整体价格就比较贵。”
“过来问的人，几乎有一半是因为饭店的附加东西谈不拢，因为人家只接空店，准备做其他生意。”
“还有一部分人就是因为转让费太贵。”
“转让费二百万，唐老板说了，少一个子儿都不行。”
沈从之立刻点头，“二百万可以，我接，什么时候签合同？”
韦安欣张了张嘴，本来还想说二百万偏贵，想让沈从之考虑一下，没想到，他会答应的这么斩钉截铁。
不过韦安欣还是摇了摇头，沉默了一下。
“如果只是二百万的转让费还好说，有些人咬咬牙也能接，何况现在刚开始转让一个星期。”
沈从之皱了皱眉头，“接个饭店还有什么硬性条件不成？”
韦安欣有些无奈的笑了笑。
“实不相瞒，唐和不准备在京城呆了，他准备去南方养老，她姐就在南方。”
“那和我有什么关系？”沈从之诧异道。
“关系大了，饭店这整个建筑都是他的，他要连饭店和房子全卖了。”
沈从之眉头皱的更紧，把这里买下来肯定是不亏的，但是自己又不想动云音的钱，那是留着明年用的。
至于网吧，现在缺钱缺的厉害，十家店的启动资金就要三千万，还有一千万的广告预算。
如果只是二百万的转让费，他还可以用一下，如果买下整个建筑，那就厉害了。
“唐老板有没有说全卖了，要多少钱？”
“二百万转让费，加上整个建筑两千三百万，一共两千五百万。”
沈从之默默算了一下，他是了解过京城商铺价格的，目前来讲，这边的商铺价格一般都在一平一万到两万左右。
特别好的地段，比如一些大型商场，价格更高，个别的甚至达到四五万一平。
“我想问一下，饭店的面积有多少？”
韦安欣给了他一张纸，上面赫然是饭店的建筑图。
一层面积六百平，二层五百四十平，三层二百六十平，饭店后面有个院子，再后面还是建筑，临着另外一条街。
一共两层，每层二百平，第一层是商铺，第二层是饭店这些人的宿舍。
一共一千八百平，唐和要价两千三百万，在这个地理位置，确实高，关键一层和二层三层的价格相差巨大。
均价一万左右，沈从之还能接受，毕竟一层的占地面积也不小，或者一平多个几百块，咬咬牙吃点亏也不是不行。
如果是商铺，按照行情，二层和一层价格相差三分之一左右，但是饭店嘛，一楼二楼差别不大。
现在均价干到一万两千多，目前来讲，是有点坑人的。
最终，沈从之摇摇头，“这个价格我接受不了，最多均价一万，不行的话，你还是让唐老板继续转让吧。”
韦安欣点点头，也不觉得有什么问题，让他拿出二百万可能问题不大，两千多万啊，说真的，她没抱一点希望。
不过她还是略带安慰的笑道，“没事，我也觉得唐老板要价太高了，正常的话，是要把楼上楼下区分开的。”
“这里均价最多九千，这是很多过来谈转让的人，报的最高价，现在你是最高的了。”
沈从之心里有点失落，不是没钱，是有钱不想动，也不想被当成冤大头宰。
“行吧，我回学校了，等唐老板认识到周围的市场行情，麻烦你再和我说一声。”
韦安欣点点头，把他送到了楼下。