第803章 妥善解决
林肃对张展飞的好感一下子升起来了,因为他也是这种人,和张展飞是同一种人。
林肃开玩笑说道,“原来张先生也在体制内做过,难道有种得理不饶人的感觉,呵呵。”
张展飞轻轻摆手,说道,“过去的事情不提也罢,我不打断两位了,只是想听如何解决,之所以把我过去的身份讲出来,不是证明什么,也无法让你们给我什么薄面,只是听了谢局长的话有些理解,表示我明白你们的难处。不过林县长,我明白你们的难处,但不代表我可以接受你们的不作为,事情要是放着不办,该闹我还得闹。”
林肃心道,这个张展飞还蛮不讲理的吗,知道政府官员现在处理过去疑难杂症的难处,但仍然一点儿不放松的紧紧追问。
这是一个普通百姓的心理,林肃觉得特别的真实。
林肃看向谢鹏,说道,“检查开发商的材料,怕有问题,那么不办开发商的手续,直接给业主办手续,又存在什么问题呢?”
谢鹏回答道,“林县,首先这事情本就是开发商的责任和义务,他们收了业主的钱,按住宅销售了,他们就得把后续的善后工作完成,其次,这钱开发商不出了,那是不是由业主们来平摊,七八十户人补七百万,是不是每家每户就出十万块呢?显然这也是不合理的,业主们买房已经给足了钱,为什么还要再缴这么大一部分呢……”
谢鹏的话在坐的业主听了也都不断点头,站在中立的立场上,谢鹏的话很容易引起所有人的散鸣。
不过到最后,谢鹏自己是不敢决定方案的,说道,“收开发商的钱存在问题,收业主的钱也存在问题,那怎么办,这钱收还是不收了。林县,我刚才分析了这么多,我个人的观点是,咱们真要替业主办证的事情承担责任,那就什么钱也别收了。”
是啊,收开发商的钱存在不同的标准,回到十几年前的价格收,显然是有问题的,按现在的市场价格,把开发商卖十次也缴纳不上。
收业主的钱,凭什么收啊,政府部门更是替业主服务的机关,就算业主愿意分摊开发商所缴的钱,哪天心情不好了去揭发,也要捅出大蒌子。
所以谢鹏的观点很明确,收钱怎么也不对,那就不收了吧。
张展飞轻轻拍起手来,其他的业主也跟着鼓掌了,张展飞对于谢鹏的说法是赞同的,能想到这一层,谢鹏实在是不容易。
张展飞说道,“谢局的意思是,钱不收了,咱们业主的手续,可以马上就办,对吧。”
谢鹏看向林肃,说道,“这只是我的初步意见,最后以林县的意见为准。”
林肃说道,“我基本同意谢局的意见,不过我想了想,咱们不能让做事情的人承担责任,不管事情会不会对未来的发展产生影响,我们能避免的,都要避免……”
林肃讲出了他的观点,钱肯定是没法收的,所以可以先行启动业主分户办证的事情。
不过钱收不上来,也得有一个说法,给未来检查的人员一个说法。
林肃说道,“既然开发商还存在,那就把钱算出来,通知开发商缴纳。如果开发商不缴纳,就去法院起诉,总之这钱一定得有个说法,分户与追收,同时进行。”
谢鹏问道,“林县,那钱的计算标准呢,用现在的,还是用十几年前的?”
林肃已经想过了,这个问题一定是要回避的,所以说道,“都不用,找土地评估公司和会计师事务所的人,让他们查一查在当时富丽小区销售的时候,销售价格中的土地价格占多少,参照那一年县里别的项目,我们的每一个数据,都必须保证真实准确。”
用住宅售价当中的土地价格比例作为参考,这个法子不错呀!
谢鹏心道,既不用收得太高,也不用收得太低,回到当时取一个相对准确的金额,就算是开发商不愿意缴、没钱缴,他们也不敢说政府胡乱收钱。
“好啊林县,你这法子不错,我可以马上安排。”谢鹏说道。
张展飞见两人差不多说定了,于是说道,“领导们,那我们一会儿就可以办理了吧。”
林肃说道,“不急,张先生,都承诺解决了,也不急于这么几天,谢局还得安排技术人员把审核系统给调整一下,或者把开发商的大土地证处理一下,否则系统上不认可,你们还是办不了手续,对吧。”
张展飞确实不着急了,政府官员能当着群众的面儿把事情说透,这可是难得一见的,事情都分析得这么透彻了,难道还是聊着玩儿的吗。
“行,那下周吧,今天林县长和谢局长抽出这么长的时间研究我们小区的事儿,我们心里都是十分感激的,下周把证书领了,我们小区一定送一面锦旗来。”张展飞说道。
林肃说道,“谢局,锦旗送来了你就收着吧,你们这登记中心矛盾这么多,能让群众理解,也能逐步解决群众的问题,这是对你们的鼓励,也是对你们的鞭策。”
张俊没进来,一直在会议室外守着,偶尔看看里头的情况。
要是业主们谁敢动起手来,他得第一时间进来。
和平的散会了,张俊从外走了进来,“林县,都摆平了?”
“嗯,解决了,这件事情严格来讲并不复杂,真遇上复杂的事情,我来了怕也解决不了问题。”
林肃讲的是实话,这事情也就是替业主办证,能出多大的事儿啊。
只是谢鹏那里觉得程序不对,觉得办证有瑕疵,所以谢鹏不敢做决定。
而林肃作为副县长,身上能承担的责任自然会更大,谢鹏担不了的,他可以担下。
刚合上本子,秦毅平也来了,“林县,刚听说是你来化解富丽小区的事情,我这刚跑上来想听听你的教诲,你这里都散会了,呵呵。”
林肃说道,“行了,教诲一会儿就可以听了。张俊、秦毅平,晚上一块儿吃饭,我有重要的事情要说,还是老地方,那家串串香。”
杨远航的事情肯定已经传扩开了,不过知道内幕真相的人很少。
但杨远航的意外,令林肃的调查中断了,付贤云已经死了,查不到更多,杨远航现在的情况也差不多了,林肃得重新安排。