第602章 现场激辩2(1 / 1)

令狐大蒜 / 著

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简单的介绍后,会议正式开始,首先是万靖云代表万邦集团上台阐述自己的方案。

第一次在这么重要的场合发言,万靖云还真有些怯场,好在方案他已经非常熟悉了,昨天晚上甚至预演了好几遍,这才没有在一干大佬面前出洋相。

台下的李焕听的很认真,可刚听几句就摇了摇头,没办法,这方案人渣味太重,李焕即便坐在台下,隔着老远就闻到了。

其实万靖云的方案不算复杂,万邦集团以15万元\/亩的价格在天河两侧购买五千亩土地,总价约为七点五个亿。

万邦集团将根据江海省的规划,在指定位置修建高新产业园,负责高新产业园内的道路、绿化、厂房、库房等设备设施的建设。

如果有合适的企业入驻,万邦集团将根据对方企业的需求对相应厂房进行租赁、出售或者合资经营,后续还可以对后续的设备设施进行日常维护和管理,确保整个高新产业园运行正常。

当然为了确保江海省的高新产业园顺利推进,万邦集团将以高标准严要求来对园区进行建造施工。

至于李焕摇头的原因也非常简单,这些话就他娘的是骗鬼的,谁信谁傻逼。

其实万邦集团就是在打天河两侧那几千亩土地的主意,而且他妈的连买地的钱都不想付,完全是想白嫖。

可能说白嫖确实有点过了,毕竟万邦集团愿意花十五万一亩购买土地,看样子也确实投入了七点五个亿。

但是根据现在的行情,江州市的商业用地价格都已经快涨到将近一百五十万一亩的高价了,虽然天鹅湖周边的区域现在还处于未开发的郊区,可既然是商业用地,那再便宜也得七八十万一亩。

如果按照商业用地来算,这五千亩的土地将价值三十五个亿。

按照正常情况下,万邦集团拿了这五千亩的工业用地,那就只能修建工业园区。

可这天底下最怕的就是打擦边球,虽然万邦集团不敢明目张胆的把工业用地变成商业用地,但是工业园区的各个企业入驻园区之后,得为这些企业员工修建住房吧?得修建各类商业综合体吧?

那这些房子和综合体既然是给园区的职工修建的,是不是也可以在这五千亩土地中来算?

毕竟理由很充分嘛,都是为了更好的服务园区。

至于这些房子修好之后,园区的职工愿不愿意购买,那就不得而知了,反正房子卖出去了,谁也不会去管里面的人到底是不是在园区里面上班。

采用工业用地的价格拿地,然后以商品房的价格出售,就算商品房的价格低一点,那也比在市中心拿地要赚得多。

所以万邦集团根本不在乎这个高新产业园能不能赚钱,最多投点钱搞个架子出来,应付一下上级的检查,能过关就行。

等到园区周边的地祸害的差不多时,万邦集团完全可以对这个高新产业园进行破产,将这个破破烂烂的园区 直接交还给江州市政府。

至于万邦集团早就在这个过程中赚的盆满钵满,这也就是一些房地产企业不玩造房子,改行玩高科技的原因。

什么狗屁汽车产业园、光伏产业园,都他娘的是挂羊头卖狗肉,其实最后都是在打土地的主意。

可这样的高新产业园、工业园能起到什么作用?

除了肥了一大帮地产开发商,于国于民简直毫无益处。

不过万靖云的话音刚落,谢振国就带头鼓起了掌,随后现场的人员也只能附和着给了些许的掌声。

“万邦集团虽然不是我们江海省本土企业,可却有一颗为江海省的建设添砖加瓦的决心,我代表江海省感谢万邦集团的对江海省发展提供的大力协助。”谢振国起身对着万靖云说道。

不过老狐狸陶书记只是笑着微微点了点头,并没有直接出言肯定。

万靖云说了几句漂亮话后这才躬身下台,等到万靖云回到自己的座位后,李焕转头低声对他说道:“万总可真会做生意,七点五个亿就能买下五千亩土地,这得建多少房子啊?”

万靖云听到李焕这话,好心情瞬间就没了,再看到李焕那笑嘻嘻的面容,强忍着心头的怒火这才没有一拳打上去。

“别理他。”谢宇凡生怕万靖云一冲动就要动手,连忙对万靖云交代道。

“没意思。”李焕见状耸了耸肩膀后说道。

接下来由程亚楠代表蜗牛置业上去发言,底下的官员们见到是个大美女上台发言,打瞌睡的人都少了许多。

“这是天鹅湖,水面面积有将近九千亩,相传是当年这湖里面有成群的天鹅栖息,这才有了一个如此好听的名字。”程亚楠一上台就扬了扬手里的照片。

在场的人都虽然都住在江州,可有不少人还是第一次知道那边有个江州西侧有个这么大的湖泊,一时间都来了兴致。

“不过很可惜,现在的天鹅湖早就没了天鹅,湖里面的水也早变得刺鼻难闻,所以现在的天鹅湖也就剩下一个漂亮名字了。”程亚楠有些遗憾的说道。

“为了让天鹅湖名副其实,蜗牛置业将投资五千万,对天鹅湖的污染情况进行治理,保证天鹅湖的水质干净的能重新让天鹅在这里面栖息游玩。”程亚楠接着对众人介绍道。

底下的一干官员们听到这话有些不解了,今天的会议是高新产业园的规划讨论会,怎么扯到天鹅湖上面去了?

“大家是不是觉得很奇怪,我一上来不说高新产业园,而是在这里说什么天鹅湖?”程亚楠说完向众人扫了一眼,顿了顿后接着说道:“因为我们将在天鹅湖周边建立江海省的高新产业园,将环天鹅湖周边区域打造成一个集科研、生产、休闲、居住的新型高新产业园。”

不得不说,程亚楠的这番话可谓是先声夺人,瞬间让整个会议室的人都来了兴趣。

在众人的印象中,所谓的产业园都是孤零零空荡荡的厂房,工人们穿着统一而劣质的工作服,机械而呆板的在工厂里面干活。

至于所谓的休闲和居住,完全是扯淡,在这里干活的人哪里还有时间休闲?

所以当听到程亚楠这番话时,众人心里头确实有些不解。

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