万一有机会让来参观的魔都东星集团的人看上了幸福集团的操作模式，双方达成了合作，让魔都东星集团背后的百业投资投点钱进来，这个项目说不定就能盘活。
所以，彭耀武非常重视这次的接待，推掉了所有应酬，赶走了所有的讨债人，带领自己的核心团队，就在打扫的干干净净的项目部坐等。
五部黑色商务车和一部奔驰轿车在项目部门口停下。
呼啦啦一下出现二十来人，旁若无人的迅速检查各处，直到十来分钟后，奔驰轿车里面才出现一个女人。
这个风韵犹存的中年女人下车后，并没有第一时间朝着听到动静，出来迎接考察人员的彭耀武走去。
而是走到商务车队附近，恭敬的等待。
又是三分钟后，凌夜北在雷超的陪同下，出现在了众人是视野中。
彭耀武再迟钝也反应过来了，这绝对不是东星集团一个分公司负责人该有的排场，今天是来了大人物。
越是有清晰的认识，他越是不敢妄动，就那么站在原地。他不动，身后跟着他的一系列下属自然也就不敢乱动。
两分钟后，直到那群人已经走到了面前，彭耀武这才反应过来，主动开口询问：
“来的可是魔都东星集团星城分公司的朋友？”
开口是开口了，彭耀武的脚步可是一点都不敢往前挪动半步，生怕被周围那些看起来就不好惹的精壮小伙们误会。
“是彭总吧，我是东星集团星城分公司的赵钰，这是我们分工公司的负责人凌总。我们事先电话沟通过的。”
只有赵钰出声，凌夜北没说话，雷超都保持了沉默。
“凌总，赵总，欢迎，欢迎啊，快请进。这里是项目部，条件比较简陋，招待不周啊。”彭耀武立即活跃了起来，既然来人身份搞清楚了，那就没什么“大人物来访”的顾虑了。
说不定别人出门就喜欢搞这么一个排场呢？
反正也不是自己出人员费用，何必操那个冤枉心？
“彭总客气了，今天打扰了。”
凌夜北自然也懒得装高冷，还是客气的打着招呼。
随着基因优化药剂的全面吸收，他的皮肤越来越水润白皙，身姿也越来越挺拔，虽然没有夸张的肌肉块，但那种内蕴的爆发力，一不小心还是会流露出来一些。
这是实力提升太快，不能很好控制自己力道的副作用。
这种副作用随着凌夜北每天不间断的锻炼已经逐渐化解，但就这还没完全化解的一丝副作用流露出来，也让直面他的彭耀武如同面对一只远古巨兽一般，压力山大。
“不打扰，不打扰，凌总和赵总这是请都请不到的贵客，快，会议室都准备好了，请进。我们进来坐下来说。”
彭耀武赶紧撇开头，不敢仔细去看凌夜北的相貌，而是把他们往项目部会议室带领。
一个小时的座谈时间很快就过去。
当然，这一个小时的时间，大多数是彭耀武在讲解和介绍，少数时间是赵钰在提出自己的问题。
凌夜北一直都没有说话。
直到现在，彭耀武不愿意放弃这次的机会，直接抛出了自己的想法后，凌夜北才不急不躁的开口：
“根据彭总刚才比较全面的介绍，其实我们是不是可以得出一个结果，幸福集团是一个打着产业地产名义的金融集团？玩得还是一个传统的击鼓传花的游戏，就是看这个雷会在什么时候爆而已。”
“这个，也不能这么说，我们还是在开发和招商。”
彭耀武当然是不能认可，哪怕他心里也是这么认为的，但口头上不能这么承认啊。
“我没说这种方式不对。”
凌夜北挥手打断了彭耀武的试图狡辩。
在他面前这种狡辩毫无意义，而且他不是在和谁商量，而是做最后的判断和决策。刚刚已经给过彭耀武足够的时间讲解，现在就没必要再听重复的话语了。
“把土地甚至是上面的基础配套甚至是落地的产业，在源头就进行金融化，这也是一种产业模式的探讨，谈不上对或者错。”
凌夜北看得很通透，甚至是比上一世幸福集团暴雷后，大多数官方媒体的解读还要看得通透。
“我的意思是，方法不一定是错的，但是，你们幸福集团来操作，这就肯定是有问题的。最大的问题就是，你们把整个项目从源头起，就设计成了一个庞氏骗局。
这点就是不对的，因为你们自己明白，为了维持这个骗局，你们就要不断的在不同的地方拿地，承诺当地执政府更多的投资。可是，你们没有这么庞大的资金，没有充足的现金流。
拆东墙补西墙，十个茶壶九个盖子，迟早要出事。
一旦一个项目出事，就是一个连锁效应。
连锁效益出来后，已经签约的各地执政府就会拒绝和你们继续合作，当然，也不会有新的执政府再和你们签约，等待你们的就只有破产被收购和兼并一条路。
当然，你们的老板和不算太多的中高层是能赚足了银子，最后他们移民的移民，跑路的跑路，留下巨大的烂摊子还是要当地执政府来擦屁股。”
凌夜北说完后，彭耀武不说话了。
确实，这个幸福集团的根子就是这么回事，不然也不会把重心放在金融发债上面，为的就是用和执政府签约的大规模连片开发合同，最大可能的从银行获取贷款。
只是，大家都抱着侥幸心理，想在这里干几年，在幸福集团垮台前赚足银子。要知道，这幸福集团给各个高管的待遇是真的高。
不然，很多县长、局长都放弃体制内的金饭碗跑过来给幸福集团打工？
为的就是在极短的时间内，赚足一生所需的银子。
“通过你刚刚的讲解，我发现彭总你是一个优秀的项目总，对项目上的各项工作都了如指掌。若是在幸福集团这边有什么不如意的时候，可以联系赵总，我们全国无数项目，缺少的就是扎实的项目总。”