恒生银行之前也贷款了3000万,王援朝是准备再去恒生跑跑,多要点贷款额度的。
还有就是东亚银行,是65年银行危机中唯一没有受到波及的华人银行,因为他们的风控工作确实做的好。
这不正好和李福兆聊股交所的事么?一事不烦二主,让他也帮忙吹吹风了。
王援朝道:
“我都有真金白银的大楼和土地做抵押啊!银行还能有钱不赚?”
李福兆道:
“可别贷款太多,还不起啊。”
王援朝大手一挥:
“还不起,就把楼和地收回去嘛。现在房价不断上涨,每耽搁一天,都是浪费金钱,看的人心疼。”
李福兆笑道:
“那我回去跟我堂兄打个招呼,东亚银行素来谨慎。”
王援朝道:
“抵押少点也无所谓,但可以的话,还是多帮忙抵押一些。等我套现了,才有钱发展生产,造福香江市民,是吧?”
李福兆酝酿了一下,道:
“天下没有只涨不跌的生意,王生还是要见好就收的。”
王援朝道:
“这才涨到哪?65年的价格还没到呢!”
李福兆心头一动:
“那王生的判断是,肯定要超过65年的价格?”
王援朝道:
“那是自然!
你看,65年,香江生产总值过100亿!人口350万!
68年呢,香江生产总值过150亿!人口380万!
钱变多了,人也变多了,居住问题,肯定日益尖锐啊!”
李福兆倒是没这么统计过,他统计的是香江历年来的公司数量和资金规模,以及东亚银行的贷款数据,听王援朝这么一分析,觉得房地产也大有搞头。
但他还是坚信,房价涨涨跌跌,只有做平台赚抽成,是永恒不亏的生意。
于是道:
“我回去跟我堂兄好好说说,尽量给与王生支持!”
——
王援朝又去找了恒生总经理利国伟。
他除了在恒生贷款3000万,还通过恒生买入了40的靑洲英坭股份,所以合作远比其他几个华资银行深入。
利国伟听了王援朝的来意,诧异不已。
“王生已经贷款这么巨额资金,还要再贷款,是准备买下香江么?”
王援朝笑道:
“如果利生能给我放足够多的贷的话!我的抵押贷款,都是足额抵押,对银行风险很低的。”
利国伟摇摇头,道:
“我们银行管理也要讲究存贷比,恒生之前已经死亡过一次了,卖身汇丰才得以存活。
王生这样的胃口,看来王生资产确实优质的份上,再给你放1000万额度,如何?”
1000万,这不打发叫花子嘛,尖沙咀现在地价都要1平方尺都要1000块了!
1000万也就买块1万平方尺的地。多大的地呢?差不多30多米乘以30多米的地块。当然,这是九龙最贵的地块。
港岛中环、铜锣湾,还要更贵。