“陈叔，你这话说得对，是白得一国棉厂，按您说的，它五年后值三十亿，这地二十亿，一共五十亿，我不算物价和利息，还了贷款，除去投资，我能赚二十亿。
五年，我投十八亿，赚二十亿，这年回报率我估计得等若彤来了算，但肯定没有20。
我这资金，都是别人的，这么低的回报，人还不如去放贷，一年30抢着要！
而且国棉厂什么情况你们都清楚，搞不好，血本无归都是轻的，我真得亡命天涯！”
“别绕圈子，我们都没时间，这会找其他投资人肯定来不及，资产审核这一关，没有两个月都完不成，两个月，黄花菜都凉了！”陈维说了一句，真的有点眼睛红，估计最近，严重失眠。
“那我也就不绕圈子，我有三个要求，第一，银行债务我可以背，但是超过国棉厂资产的部分，从云湖新区规划用地之中抵给我！”
“你这是趁火打劫啊！”陈维皱眉。
“陈叔，您遇到我这一个还愿意打劫的就不错了，我这次，真金白银，至少得投入十八亿，甚至二十亿，现在，空手套白狼的估计不少！”
陈维没有说话，看向葛云峰，“这个，可以商量，但是得等云湖新区的规划方案出来！”
“等那规划出来，这地至少缩水一半！”
“现在给你也可以，一亩地十个就业岗位，我再给你批一万亩都行！”
韩彬想了想，十万个工作岗位，“可以，就这么定了，再给我一万亩地，我再弄十万个工作岗位！”
“你确定，这十万工作岗位，至少得保证绝大多数工人五年内不会失业！”
五年，云州肯定缓过劲来，工作岗位也就多了，不需要强制保证。
“纺织、印染、制衣这些上下游企业，都能弄，您干脆在云湖新区，弄一个纺织业生产基地，将云州的相关企业一股脑全搬过去！”
葛云峰似乎是在思索，陈维立刻道，“这个可以啊，你把这七八个相关企业全接收了！”
“呵呵，陈叔，您真看得起我，不说这些企业的问题有多复杂，一时间我上哪去找人管理，出了乱子，我可担不起这这人，。
您可以照着这模式找其他人干，能找到资金或者销售渠道的人还有！”
“这事下来再说，你还有什么条件？”葛云峰问。
“第二，我只承担企业现有职工薪酬，所有离退休工人的养老医疗费用，必须一刀切！”
韩彬在国营厂生活了十几年，很清楚这些国营厂，有许多，都是被这些拖垮的！
“云州市乃至东江省，现在没钱承担这些！”葛云峰摇头。
“葛书记，这是原则，如果这些不剥离，我这就是能挣一座金山，都不够败的。
企业如果不能盈利，没有利税，云州永远承担不起，这些老工人，有退休工资，这是国家养老。
至于医疗费用，这个有了给，没有，可以拖欠，大部分工人都有儿女，只要年轻人的工作正常了，负担一部分医疗费没问题。
个别生活确实困难，无儿无女的，那就是民政部门的问题，我这边也可以设立一个社会慈善救助基金，提供一定的帮助。
但原则必须一刀切，这些跟我的企业，未来没有任何关系，否则真的就是无底洞，这些老革命，我可惹不起，有些比我老爹还厉害，一脚能给我踢岔气，我动人一根指头，那就完犊子了！”
“这个可以商量！”葛云峰道。
“这个没得商量，你们必须给我一个准确无误的答复，我哪怕少赚钱，不赚钱，我也不想惹这麻烦，惹不起，尤其是国脉那成的老阿姨，在我们云州，是相当出名，以前领导们都是绕着走！”
葛云峰听过有些传闻，国棉厂的妇女，在政府门外撒泼打滚，几十上百，这画面，太可怕了。
“这个需要常委会讨论之后给你答复！”
“好，我说最后一个条件，副总以上管理层全部离职，并进行离职审查，直到我这收购完成。
未来半个月，司法部门和我公司的法务部，进入国棉厂，清理害群之马肃清国棉厂风气，所有犯罪分子，从快从重处理，绝不姑息养奸！”
“管理层全部离职，你这企业还怎么运转！”葛云峰皱眉。