第一栋,第二栋楼的主体。主体一建好,他就可以开始预售楼房,让购房者或全款,或和银行贷款,买他们手中的楼盘。这些购房者支付了房款后,房地产商就可以拿这些钱,一部分去还了和银行贷款买地皮的钱,另外一部分,则是继续拿来建房,然后陆续把建好的房子,卖给新的购房者。换句话说,这些小房地产商,只需要有建造一个小区十分之一的资本,就可以搞房地产。其他的九成建造成本,可以通过和银行贷款,购房者的购房房款,东拉西凑解决。等房子全部卖出去后,他们还能留好几成利润在自己手里。只不过这样做,也有一些风险,那就是房地产商如果是黑心的,建个主体出来,就骗购房者支付房款,然后他们卷走银行贷款的钱,还有购房者的房款跑路的话,那对于购房者来说,就是灾难了。当然,这些和林岩都没什么关系。他现在只是吃惊,老村长居然会想到这借鸡下蛋的好办法,不仅凑到了建造美食区建筑的资金,而且村里不需要出多少钱,以后,还能靠收租,让村里人都发财。“老村长,还是如此睿智!”
林岩感叹道。其他村干部闻言,也都是纷纷点头赞同。“现在这美食街,一共有多少个门面?”
林岩接着问了一个问题。“现在大石村美食街计划建造的美食门面,一共是两百个,分成两条街,现在我们只是建造第一条街,所以只有一百个门面,两边各五十个!”
有村干部回答道。林岩闻言,点头道:“两边各50个吗?这个布局,确实可以!”
之后,林岩又问了几个问题,就准备换地方考察。但这个时候,他却看到几道熟悉的身影,从不远处走来。赫然就是姑姑林月娥,还有姑丈陈卫国,表弟李三华他们。“姑姑,你们怎么来了?”
看到林月娥后,林岩凑了上去,好奇的问道。“小岩,你们这是在干什么?”
见到林岩,林月娥脸上也露出好奇之色,问道。“我和村集体的人在检查旅游美食街的进度!”
林岩解释道。“我们也是来看自己的门面建造的怎样的、”林月娥解释道。林岩闻言,好奇道:“姑姑,你在这里也租了门面吗?”
“当然了,我们自己村的经济,我作为大石村的一员,当然也要支持一下。”
林月娥闻言,笑着说道。“而且,我们大石村的旅游前景,我也是很看好的!”
“所以,我和你姑丈商量了一下,就决定在这里开个卤味店,买卤味给食客吃!”
听到姑姑的解释后,林岩也是微微点头。这旅游景点中,什么产品买的最火。自然是美食,小吃。姑姑做的卤味,味道在沉香市都是出了名的。现在就算是沉香市市区了,他都能看到林黑鸭的卤味分店。所以,姑姑要在大石村的旅游美食街开卤味店,他自然也是支持的。若是让游客们喜欢上林黑鸭的味道,以后说不准还会经常来大石村旅游,只为了品尝这一口美食。这也并不是林岩的奢想。后世,就有许多集美,为了一口好吃的,不惜走上百公里,去另外一个城市打卡,拍美食照。“姑姑,姑丈,你们的选择是正确的,以后我们大石村的美食街商铺,肯定是一铺难求,想租都租不到。”
林岩竖起了大拇指,对林月娥,还有陈卫国,道。说到这里,林岩忽然想到了什么,对林月娥问道;“姑姑,关于林黑鸭的卤味产品,制造成包装卤味食品的事情,你考虑得怎样了?”
听到林岩这话,林月娥看了看陈卫国。注意到林月娥的目光,陈卫国笑着说道:“月娥,有什么想说的,你直接和小岩说就行。”
得到陈卫国的鼓励后,林月娥才是开口,对林岩道:“小岩,搞卤味包装食品这事,我认真想过了。”
“我不太赞成,搞卤味包装食品,然后放到零销渠道上去卖。”
“因为这样,卖我们卤味的商家,素质参差不齐,万一碰到不靠谱的,可能会让产品包装受损。”
“如果再让食客吃到包装受损的产品,吃坏了肚子,反而会破坏我们林黑鸭的形象。”
林月娥一口气说了很多,她所说的,都是自己的肺腑之言。林岩也知道姑姑的性格,细腻,谨慎。“姑姑,那你的意思是,不搞包装食品了?”
林岩目光看着林月娥,询问道。如果姑姑真的决定不搞,他肯定会觉得可惜。毕竟,现在正是包装卤味食品市场的空白期。这个时候把产品铺开,绝对能够在全国包装卤味食品市场,占领先机。