第34章 第 34 章 别看是馊主意但绝对管用……(1 / 4)

雨中花慢 / 著

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因为私房租户不搬走产生纠纷的不只沈教授一家, 也不完全是因为他们“面”拿不回房子。

前几年落实私房政策,国家规定带着租户发还私房房主的私有房屋。

说白了是什么意思呢,就是房子归还房主, 但这些房子都有租户,不能让这些租户强制搬走,租户还住在原先的房子里,这叫“标准私租房”。

政策出台是想要兼顾房主跟租户双方利益。

房本在房主手里, 租户住着房子, 拒绝腾房搬走的话, 谁都没办法。

这些出租的房子中有一些是公房,坏了要由房管所修理,可沈教授家的是私房,要由房主自己出钱修理。

也因为这个原因,租户们心安理得地上门讨要修房钱。

这些租户平时也都是附近住着,不熟也是打过照面的,一看初迎那气势,就知道她不是个好说话好惹的, 果然说起话来也是胡搅蛮缠,跟他们一个水准。

她的气势足的很,嘴叭叭个不停, 根本都没给他们反驳的机会, 说“沈教授家住房也紧张,人家想搬回自己家都不行, 你们非得占着房子不愿意腾房, 你们住房有困难得找房管所,要不找你们单位,不能占着老百姓的房子不搬, 你们搬走不就行了,房子漏不漏的跟你们也没关系。”

“是房管所分给我们的房子,我们交着租金呢,租赁合同白纸黑字写着呢,是国家让我们住,谁都不用想让我们搬走。”

遇到秦丹那样试图讲道理的,他们强势的很,但跟初迎这样有强大逻辑的人打交道,他们的气势弱了一半。

初迎说“你们住房有困难,房主住房也有困难,既然是房管所分给你们的,那你们应该去找房管所,房主的诉求是让你们搬走,你们觉得来找房主有用吗”

“是房管所让我们来找房主。”

“最开始是房管所把房子安排给你们住,人家房主也没想把房子给你们住啊,那你们就说房主想要收回房子,你们该去找房管所。”初迎又把球踢了回去。

见在房主这儿踢到铁板,租户们见拿钱无望,合计了一下还是要去找房管所,这才离开。

围观的邻居七嘴八舌地议论,有的说肯定是房主出钱修,有的说就不管修。

这院里的几户租户都租的公房,比租私房的有心理优势,也住得更踏实安心。

初迎对他们说“热闹都看完了,还不赶紧做饭去。”

秦丹长长舒了一口气,拉着初迎的胳膊说“多亏你帮我,我真说不过他们。”

刚打发走这些人,沈教授就下班回了院子,秦丹埋怨说“你回来得可真是时候,他们走了你倒下班了,要不是初迎帮我他们都不肯走,非得从我这儿拿了修房钱才走。”

她把情况说了一遍,又问“房子漏雨怎么办,修还是不修”

沈教授说“那肯定得修啊,不修房子折旧得更厉害,一直漏雨等以后房子就没法住了,再说要是片瓦掉下来砸着人他们肯定得叫我们赔。”

秦丹觉得丈夫说得有道理,可实在是憋屈得慌。

自己的房子住不进去,还被租户像债主一样上门讨钱,还得老老实实给人修房,从来没见过这么憋屈的房主。

初迎一转头,看到方戬正牵着闺女的手,目光炯炯地看着自己。

等初迎走到他身边,三人一块往家门口走,方戬称赞自己媳妇“初迎,你挺能说啊,还会替人出头了。”

初迎扬了扬唇角“就这事儿我都气得慌,就随便管管闲事。”

姜铁梅也是吃完瓜才回来做饭,一边做饭一边庆幸地说“多亏咱们家是私房,不会跟人产生纠纷。”

初迎心说私房又如何,到腾退的时候拿的钱也没比公房多多少。不过他们倒是可以在腾退政策最优的时候拿北四环的房搬走,再往后连四环的房子都没有,要么就别走,要么就去六环。

陶芋趁机敲打婆婆“咱家房子也就这么点大,您可别再想着卖祖产,万一房子折腾没了没地方住直接挖坑埋了省事。”

姜铁梅老脸一红,闭嘴炒菜不说话了。

吃过晚饭,秦丹两口子带着沈识峤过来,俩孩子一块看连环画,秦丹说他们一家四口商量过,还是得掏修房钱。

“我还是不甘心,谁不想搬回自己家大院子住呢,初迎,你是咱院里脑子最灵活好使的,你有啥办法吗”秦丹说。

姜铁梅一点都不谦虚地说“对,我们家初迎脑瓜子好使,不过你们家这事着实难办,那几乎人家没处搬,你也不能让人家搬走,我们家初迎也没辙。”

方戬一边招呼沈教授喝茶,一边气定神闲地等着听自己媳妇高见。

初迎还不知道自己已经成了院里脑子最好使的,给他们分析说“以后住房可能越来越紧张,他们现在不搬以后就更不会搬,你们要趁早把房子要回来,以后会更难。”

沈教授说四户人家确实没地方可搬。

初迎说“你体谅他们没用啊,谁体谅你们啊。”

她知道上一世沈教授一家想要回房子,采取的是诉讼手段,让人想不到,法官判的是其中两户人家不具备腾房条件,打官司他们居然输了一半。

沈家不服上诉,这两户人家才拿了大笔腾房补偿搬走。

沈教授即便大脑非常发达,也想不出解决办法,初迎又出主意说“你们得去给房管所施压,让房管所给这四户人家安排住处,即使房管所手头没房,也让他们督促租户单位分房,他们有了房子就搬走了,只能这样解决。”

秦丹说“我们找了几次房管所了,他们说没房可分,压根就没用。”

初迎看了眼沈识峤挺直的小背影,提议说“你斯斯文文地去要求解决问题人家就不给你解决,你胡搅蛮缠人家就给你解决,你平时跑新闻,应该知道大家为了分房使各种手段吧,哭闹的,上吊的,把铺盖搬进领导办公室的,我建议你们把沈识峤送到房管所所长家去,让他在那儿吃住,不给解决就撒泼打滚不回来,这招肯定好使。”

方戬正专心听着,一口茶水喝下去,差点笑喷出来。

也就初迎能出这种馊主意。

沈识峤是个早熟聪慧的小孩,一边看连环画,一边竖着小耳朵听大人动静,听到初迎给她安排得这个艰巨任务,马上转过头来,俊俏的小脸面带难色“初阿姨。”

小赋也扭过头来,扬着脸问妈妈“你让识峤哥干什么啊,识峤哥,你会撒泼打滚吗”

沈识峤看着小姑娘眼巴巴的眼神,做了个吞咽动作,问“你想看”

小赋忙不迭点头“不会的话可以跟孔浥尘学”。

沈识峤“”

初迎完全想象不出来五官精致整日彬彬有礼的小男神哭闹的样子。

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