十分钟后！
易初三和小璇姐她们来到了三四公里外的一处街道，比起刚才芙蓉街繁华不少，所以租金达到五十万以上。
“初三，这里先前是一个饭庄，应该是经营的问题，所以要转让。”
“再加上他开出的租金比较高，所以算是被我碰到了，好好经营一下，还是可以赚的。”
苏正已经在那个桃李饭庄前等待了。
这里是一个小小的商业街，当然了和城隍庙那边没法比，可苏正自然已经算了一笔账，结果还是可以的。
每个月的租金啥的，高达五万以上，再加上人员各其他各类支出，在七八万之间，而这里的人流量和竞争力分析。
到时候这么大的面积，每天的营收超过一万轻而易举，保底也是一个月利润十五万以上，遇到休息日与节假日，说不准到时候更高。
尽管租金很高，但只要赚的还行，就还是可以拿下的。
毕竟找到一个位置，着实不易。
“那里是一个小广场？”
整个饭庄内部的装修还在，桌子、椅子啥的都还在，易初三走上二楼，透过窗户看向远处，单手指过去。
“对，所以这里的租金才能够突破那个数，不然不会那么高的。”
那个小广场是先前开发小区的时候留下来的，如今倒也成为热闹之地了，旁边学校、公园、大超市啥的都有。
所以餐饮行业也是很多。
苏正点点头，这里也是今天签约，都已经谈好了。
接下来一边装修，一边理顺市区公司的各个部门，配送的、财物的、市场的，四月初，全部搞定不难。
“这里签合同一下子签几年？不会也是一年上涨10吧？”
先前小璇姐那边一年上涨那个数，还勉强可以接受，毕竟基数不大，但这里要是一年也涨那个数，就有点过分了。
“签了五年，一开始的确是十个点，后来谈了一下，降到七个点。”
苏正不由一笑，还别说，一开始人家的确是准备上涨十个点的。
真要是十个点的话，太高了，自己和雪莲也是有股份的，这里省一点，年底的时候，就能够多分一点，这个账还是不难算的。
“七个点！”
“等五月份看看效果。”
易初三喃喃一语，心中简单算了一下，相对于霸都市房价增长的速度，还算可以接受，不过，四月份开业，五月份的财务报表就出来了。
“现在到清明节后还有半个月的时间，足够装修和整理、宣传的了。”
清明节之前开业便是一个好的选择，所以算了一下，留给他们准备的时间还很长，装修的话，只要钱到位，时间不是问题。