经过近二十年的开发，章江园区内拥有十几个国家级产业基地，构筑以生物医药创新链，集成电路产业链和软件产业链为主的产业框架。
绿野文化接下来的发展方向，非常符合其中的国家文化产业示范基地和国家网游动漫产业发展基地的要求。
李睿看重的是园区给入驻企业提供商业用地，以及大量的优惠政策。
税收减免，人才培养，品牌孵化，进出口补贴，还有各种各样的业务扶持，头几年运营成本几乎为零，这也是许多企业趋之若鹜的原因。
再过十几年，章江园区内的地价将会达到耸人听闻的高度，虽然无法转卖，那也是资产啊！
就算李睿的投资这些年一分钱不赚，光凭这块地的固定资产增值，也绝对只赚不赔。
更何况，李睿凭着重生者优势怎么可能不赚钱，赚少了都算失败！
这场投资是三赢。
商会有了成绩，年底可以在功劳簿填上浓重的一笔。
陈勤得到大佬的赏识，上升势头越发明显，同时陈家那边应该也会看在眼里，为他回归增加一分筹码。
绿野文化入驻章江园区，得到大一片商业用地，有了发展的新基地。
李睿的目光则放的更长远，在他的构想中，绿野文化将会立足章江，放眼海州，辐射全国，影响世界！
谈完事，天都已经黑了，郑启木请客在商会食堂请李睿吃了顿工作晚餐。
餐食很简单，地点不一般，食堂里来来往往的人很多，看到李睿和郑启木同桌吃饭，都要忍不住打听几句。
有了这么个印象，以后李睿来商会办事会顺利很多。
闲聊中，郑启木忽然道：“李睿，上次薛显贵本来要参与a3地块的竞争，听说是你劝退了他？你不看好那块地吗？”
李睿笑了笑：“a3地块位置那么好，是海州最黄金区域的最黄金地块，我看不看好并不重要。前几天a3不是拍出了天价吗，说明市场是非常看好a3地块的。”
几天前，a3地块成功拍卖。
由万佳地产，港田置地，亚洲电视，海金金融和千通地产共同组成的联合体，以252亿元的天价，拍下了a3地块。
这两天千通地产的股价上涨了5，还得到了媒体的争相报道，一时间风光无限。
这件事海州商会从头到尾参与，自然清楚其中的关窍，远航地产本来是第一考虑，薛显贵主动退出后才由千通地产接盘。
也不知道薛显贵现在会不会后悔。
而薛显贵退出的关键，就是李睿，这也让郑启木对李睿产生了兴趣，不明白薛显贵那个老狐狸为什么会如此相信李睿这么年轻的小伙子。
莫非李睿掌握着什么别人不知道的信息？
“市场看好，你不看好，一定有特殊的理由吧？”郑启木好奇的问道。
李睿叹口气：“有些话我本来不想说的，既然郑会长问了，我也只能说出来。这块地我非常看好，可以说是整个a地块里最看好的一块。问题是……这块地的一级开发商太难缠了。他们对这块地垂涎良久，现在到手的鸭子飞了，他们会甘心情愿的交出来？”
一句话惊醒梦中人。
郑启木，龚德强和侯健你看看我，我看看你，冷汗都下来了。