好在业主杨姐拿着合同在细细的看着。
唐天羽现在脑海中，已经没有其他话题能跟业主杨姐共鸣起来。
要是双方没事做，就这么尴尬的坐着，那可真是无聊，得尴尬死。
“小唐啊，你看这个条款是怎么回事？”业主杨姐突然看到了一个她不是很理解的条款。
她把合同放在桌面上指了出来。
“啊？我看看。”唐天羽凑过去，还没有看到内容，就已经闻到了业主杨姐身上的芳香。
“好香……”唐天羽觉得自己要失态了，脸上感觉有点热劲，慢慢出来。
随后他以看不清字为由，把合同挪了过来坐正了身子，稍微远离了一下业主杨姐。
唐天羽也是签过不少的售单，他看了一眼条款，就知道是大概什么意思了。
“杨姐是这样子的。”唐天羽把合同递了过去，给对面的杨姐。
他继续解释说道：“这个条款的意思是说，物业费是要过户交房的时候才属于新的业主交。”
“哦，那个这个可以理解，反正就是谁正在使用这个物业，这个物业费就归谁交呗。”业主杨姐点了点头，继续看起合同。
“是的，杨姐，反正谁使用房子就是谁交物业费。”唐天羽一阵虚汗而过，“杨姐，你继续看合同，看一下有什么不明白的，我再帮您解答。”
唐天羽心里却是想着，别问了，这个合同我也是跟你一样，现在慢慢理解，回头我肯定得把合同好好多看几次……
这时业主杨姐继续很仔细，看起了合同。
唐天羽有注意到，业主杨姐的包，里面是放着房产证，至少画面看起来轮廓就很像。
唐天羽此时是如坐针毡，完全不知道自己现在要干嘛。
突然间，业主杨姐把合同一合，直接开口说道：“这合同也就是格式合同，没什么好看的，反正也改不了，你就跟我说一下这交易流程吧。”
“嗯。”唐天羽这下放心了起来，合同里面的条款他不一定能背得清，交易流程他倒是走过好几次。
他按照以往的流程开始说道：“杨姐，首先你这套房子是没有欠款的是吧？”
业主杨姐点了点头：“没有欠款。”
“然后客户是一次性付款的。”唐天羽说话比较细，比较慢，也是想稍微拖延一下时间，让客户赶紧来。
他接着说道：“首先我们就是谈好了价格，然后就查业主这边的欠款查封情况。”
“然后我们就签订合同交定金。”
“然后就是过户，过户时把尾款交齐。”
“然后就是交割物业，结清物业费。”
“当然在过户时，我们一般都会要求业主这边去把物业费给结清，并把清单拿过来。”
“情况就是这样，杨姐这边看还有什么不明白的吗？”唐天羽拿出了一张a4纸，还有笔问道。
“让我捋一下。”杨姐拿出笔，还是纸上写着：
查档，签合同，交定金，结算物业费，过户，收尾款，交接物业。
写完之后，业主杨姐，把a4是指给唐天羽看。
“是这样吗？”业主杨姐问道。
“是的，杨姐。”唐天羽点了点头。
“这些我在网上都看过，流程也是这样。”业主杨姐放松了下来，感觉没有了其它问题。
随后她又问到了一个关键的事。
“哎……”业主杨姐叹了一口气，“就是这个价格啊，看一下还能不能加一点？”