杨辰继续跟管理处经理张浩了解小区的情况。
小区的房价定在12万一平，租金自然也就不便宜，普通的三室一厅要8000一个月。
要知道这里是金陵城，不是海城，平均工资差着一节呢，8000一个月在海城都能租到不错的三室一厅了。
所以小区的出租率和出售率自然都不是很高，现在还空着很多房子没卖出去，也没租出去。
杨辰：“搞项目要结合当地的具体情况定价，不是根据自己的主观想象就随便定价。我还想一平方卖一个亿呢，能卖掉吗？真是一群傻蛋。王经理，你通知下去，租金调到5000一个月，并且我们自己配家具家店，租客只要买自己的私人物品和被褥就能拎包入住。”
张浩：“啊？下调这么多，一下子就会拉低我们小区的品质呀。”
杨辰：“房子是给人住的，不是装逼的。像我刚才说的一亿一平品质高，可是有人买单吗？房价下调到5万一平。”
张浩：“啊？房管局那边不可能通过我们的备案价，这降得也太多了呀，血崩了都。而且我们也没法跟已经高位买了房子的业主交代呀。”
杨辰：“交代什么？商品房商品房，既然是商品，价格肯定就会有升有降，这才符合市场规律。谁规定房价只能上涨，不能下跌啊？已经买了房的业主没资格不同意，我卖自己的房子爱什么价格卖就什么价格卖。房管局那边要是不同意，叫他们局长打电话给我，我跟他聊。我杨辰做事，何须向他们交代？”
张浩：“明白！我马上办！”
杨辰：“嗯。你们忙着吧，我走了。”
张浩：“好的，我送您。”
杨辰：“不用，你工作吧。”
张浩送杨辰到门口停下，看着他开车离开，随后叹息一声，道：“遇到不差钱的老板，真拿他没办法呀。”
离开玄武湖景，杨辰上线哔哔张浩接单。
很快，第一单来了。
杨辰给乘客打去了电话，道：“喂，你好，我是你叫的网约车司机。请问你行李多吗？”
乘客：“不多，一个箱子。”
杨辰：“几个人呢？”
乘客：“四个。”
杨辰：“哦，那不好意思啊，我带不了你。我后备箱没空，你们四个人坐满了车子，行李箱没地方放。”
乘客：“啊？你开车后备箱还带个人物品？那你就确定乘客都不带行李吗？”
杨辰：“不好意思啊。我是海城那边来玩的，顺便接个单。刚才顺手买了一个小区，房产证装满了后备箱，我家不在这里，又没地儿放，只能一直带着。所以，你们四个人加一个行李箱，我还真带不了。不是我拒载，是真带不了。”
电话里传来了乘客的大笑声，道：“我说大哥，你也太能吹了吧？你说你海城来的有钱人，在咱们这里顺手买套房，我还能相信。甚至你说你有钱买了一栋楼，我都能勉强相信。你跟我说你买了一个小区，你这不是把我当傻子吗？你一个网约车司机随随便便在我们金陵城就买一个小区了？你海城人是有钱，也不能这么有钱吧。太能吹了你。赶紧过来接我们，外面太冷了，等半天了都。”
杨辰：“不好意思，我真带不了你们。除非你们有一个人不坐车，可以把行李箱放在座位上将就一下。”
乘客：“嘿，你这家伙。你现在就过来，我倒要看看你是不是真装了一后备箱的房产证。我今天就非得见识见识海城的土豪是什么样的，买房子都按小区买了。”
杨辰：“唉……行吧。”
杨辰也是很无奈呀，为什么总是有人那么头铁呢？
他说什么信什么不就好了吗？
非得表示怀疑干嘛呢？
难道买一个小区真的很夸张吗？
此时，上车点位置。
负责叫车的女孩收起手机，笑着对同伴说道：“现在的网约车司机是真能胡扯，可能是看我们这一单用了券，不想拉我们，就胡扯什么后备箱里放满了房产证，不能再放行李箱了，叫我换一辆。哈哈……他哪怕说后备箱里放了他买的什么东西我都能信，也可以理解，他居然跟我说顺手买了一个小区，后备箱里全反产证。这么弱智的借口不是把我当傻子吗？我能信他这个？”
同伴们哈哈大笑，调侃起来。
“还有这么能胡扯的网约车司机呢？”
“觉得我们用券不想拉就直说，编理由还编一个这么离谱的，简直没把我们放在眼里。等会咱们就以他骗我们为由给他差评，教教他怎么做人。”
“可是如果他后备箱里真的装满了房产证怎么办？”
“赵娟，你脑子没事吧？怎么可能有人买房子一下买一个小区啊？马爸爸都不敢这么买！”
“哈哈……”
“他后备箱里要真的都是房产证，我给他做小三，只要给我一套房子住就行。”
“我们几个一起，一人分一套。”
“哈哈……”
“就怕他身体扛不住。”
“哈哈……”
“人家都能买一个小区了，还不能买点鹿茸虎鞭啥的补一补吗？”
“我靠！赵娟，你怎么懂这么多？你天天给你男朋友买这些吗？”
“哈哈……”
旁边的路人都看了过来，不知道这四个女孩聊什么东西能聊的这么开心。
又是鹿茸，又是虎鞭，又是男朋友的，现在的女孩子竟然如此开放，大庭广众之下就聊这种事了？
几人正笑着，一辆江淮suv停在旁边。
负责打车的女孩核对了一下车牌号，道：“嗯，就是这辆。走，去看看他后备箱里到底有什么乾坤。”
杨辰下车走了过来，道：“不好意思啊各位，真的是空间不够用。”