周彪和苏子杰带着何雨生到服装厂里转了一圈,现在服装厂差不多有一千把人左右,除了厂房的工人,还有设计部,销售部,售后部。
现在房价低,这服装厂占地可不小,除了厂房,还在厂区里修建了员工宿舍,食堂,大会堂,还有一个购物超市,除了这些,还有一块锻炼身体的地方,叫休闲大楼,里面有乒乓球台,羽毛球场地,室内篮球场,棋牌室。
这员工福利一块,可算是做到了极致。
没办法,何雨生心黑,圈的地太大了,总要找点借口利用起来,不然有点说不过去。
服装厂的厂区现在看起来是郊区,可是以后可说不准了,到时候就这块地皮,就能让何雨生赚大发。
厂里职工完全可以做到不离开厂区而长期生活。
除了服装厂,外面还开了两家直营店,只卖厂里的服装,地方也不小,差不多有好几百个平方,店也是买的,那两个店是周彪老婆负责。
何雨生不愿意租地方开店,这个时候的房价,不买,那不就等于是亏了吗?
这服装厂全部是周彪忙里忙外,加上周彪也是何雨生心腹,何雨生大方,直接给了周彪百分之十的股份,所以现在的周彪身价可不低,资产早就过了百万。
除了周彪有股份,娄小娥也占了服装厂百分之二十的股份,毕竟建厂大部分的钱是娄小娥出的,加上最开始的销售渠道是娄小娥找的。
这也是娄小娥能在短短两年时间连来三家分店的原因。
四九城的几家四海大饭店,可不是租的房子开店,几个店面全是买的,反正何雨生算的很明白,开饭店可能赔,但是买楼肯定赚,所以稳赚的买卖,有钱为啥不买楼?
晚上周彪给何雨生接风洗尘,除了周彪两口子和苏子杰,还有厂里的几个负责人。
一个是负责生产的周沫,周厂长,他是周彪的远房亲戚,几代人都是裁缝,所以他负责厂里生产。
一个是销售部的经理王小丽,三十来岁,身材极品,是个让人心跳加速的少妇,以前在供销社上班,是本地人,家里还非常有关系,她老公是工商局的领导。
这是周彪用高价挖过来的,有她在,厂里少不少麻烦。
还有一个是设计部主管姜兰,英文名叫艾米,是娄小娥从香城请回来的,今年才二十七岁,已经是国际上小有名气的设计师,人长的倒不是很漂亮,只能算是一般,但是人家气质好,也算是一个知性美女。
最后一个就是周彪的小兄弟王保国,他负责厂里安保,底下基本上是周彪以前在四九城的兄弟和一些退伍老兵。
在律法不健全的时代,适当的武力还是必须要有的,当初建厂的时候,闹事的人可不少,全靠王保国带人平的事,为此他还进去待了半年。
有付出就有回报,他坐牢出来之后,何雨生给了他服装厂百分之五的股份,也算是给了他一个富贵,没有亏待人家。
现在的人比后世的人讲义气,只要你拿真心对待别人,很少有人玩阴的。
当初周彪和王保国只是一个小混混,何雨生给了人家一口吃的,这些年两个小子死心塌地跟着何雨生干,对何雨生的话基本上是言听计从。
这几年服装厂的事情,何雨生基本上丢给周彪负责,他基本上没过问,但是该何雨生的利润,一分不少的都给了何雨生,周彪从来没在上面动过手脚。
酒过三巡菜过五味,周彪说道:“二哥,是不是以后准备到这边来发展?”
何雨生说道:“来肯定要来,但是现在还不是时候,可能要过两年再说。”
听何雨生这么说,周彪皱了皱眉头说道:“二哥,现在这边差不多遍地是黄金,一天一个样,你老在四九城待着干嘛?还有娄嫂子不是开饭店的吗?到这边来开啊!你看这饭店,菜口味不咋的,但是生意可是超好,跟捡钱也没两样,要是嫂子过来开饭店,到时候让何大哥过来掌厨,那生意能差?”
娄小娥这时说道:“彪子,你这话倒是说到我心坎里了,我倒是真有到这边开店的打算,可是你二哥不过来,我也不可能长期在这边待着,要不彪子媳妇,我出钱开店,你帮忙管理怎么样?放心,嫂子不会亏待你,嫂子给你股份怎么样?”
听娄小娥这么说,周彪媳妇倒是有点心动,她现在负责两家服装厂的直营店,工资虽然高,可是她可没有厂里一点股份,这给别人打工,哪里有自己当老板爽。
可是隔行如隔山,周彪媳妇这两年虽然也算是磨炼出来了,但是何雨生并不看好她能管理好一家大饭店,毕竟管理饭店和管理服装店可是两回事,饭店的事情可要繁琐多了。
何雨生就说道:“小娥,哪有你这样的,自己挖自己的墙角,这可不行,你别忘了服装厂你可是也有股份。”
冲娄小娥说了一句,何雨生又对周彪媳妇说道:“彪子媳妇,你可别听你嫂子忽悠,管理饭店的事可比你现在繁琐多了,还有今天我看了两家直营店,生意都不错,基本上算是生意火爆,你有空也多出去转转,有合适的地方,你也可以再多来两家直营店。”
说到这儿,何雨生停顿了一下,又说道:“王经理,现在直营店这么火爆,我们完全可以复制直营店的销售模式,在全国各地招加盟商,找当地有实力的人合作,把直营店开到全国各地,这个你们销售部可以研究一下,拿一份计划出来,趁现在我在这边,大家研究一下。”
何雨生这也是临时想起这事,现在直营店这么火爆,找加盟商应该没问题,到时候加盟费都是一笔不小的收入。
听何雨生这么说,王小丽笑了笑说道:“何老板,这事我知道了,明天就开会讨论这事,争取明天就拿出方案,只是这加盟商,何老板你看是怎么个选拔标准。”
何雨生想了想说道:“标准?首先要在当地有关系,有实力,还有就是一个地方我们不能与太多人合作,最好一个城市就一个加盟商,以后我们厂的产品,除了加盟商,就不再给其他人发货,价格由我们统一定价,为了防止加盟商乱来,收取一定的加盟费和保证金,大概规则就是这样,详细的之后大家再讨论。”
见大家开始讨论工作,这时设计部主管姜兰说道:“老板,我们厂一直生产牛仔面料服饰,产品还是太单一,是不是可以适当生产其他面料的服装?”
听姜兰这么说,何雨生考虑了一下说道:“暂时还不行,牛仔面料服饰算是我们厂打开局面的,现在我们厂正应该乘胜追击,彻底占有市场,如果分心其它,有点得不偿失,如果你觉得产品单一,那你多设计几款衣服,可以设计几款方便干活穿的,我们卖给工人上班穿,设计几款休闲风格的,我们卖给大家平时穿,然后设计几款时尚的,我们卖个那些有钱的冤大头。”
听何雨生这么说,姜兰不再说话。
这时苏子杰端起酒杯站起来说道:“小何,今天是给你接风洗尘,莫谈公事,大家还是喝酒吃菜。”
听苏子杰这么说,何雨生端起酒杯说道:“服装厂发展到今天,全靠在座几位大力支持,我敬大家一杯,辛苦各位了。”
当天晚上饭吃的还算是尽兴,之后何雨生抽了两天时间处理厂里的事情,他这些年当惯了厂领导,一个千把人的服装厂还难不倒他。
事情处理好了,何雨生准备带着娄小娥到处看看,就当旅游了。
何雨生三个女人,其实何雨生觉得最亏欠的就是娄小娥。
娄小娥用自己最好的十年给何雨生养了两个孩子,回来之后,对于何雨生的事情,她也从来没有含糊过,几百万一点犹豫没有就拿出来了,也不争不抢,也从来没有要求过何雨生和她结婚什么的。
对于这种女人,何雨生怎么能不觉得亏欠,所以现在有时间了,何雨生倒是愿意带着娄小娥到处走走,过过二人世界,也算是补偿一下娄小娥。
在南方何雨生耽搁了半个月,之后回了四九城。
回来之后,何雨生开始招人培训,然后招商加盟。
何雨生野心不小,这个商城,是集休闲娱乐,购物于一体,基本上复制了后世的购物广场,他准备顶楼做电影院,然后用一层楼做餐饮,里面包括各种小吃,饭店,四海大饭店也会在商城里开分店。
除了这,用一层楼卖各类电器化商品,用一层楼卖各类服饰,他自己的服装厂四友服饰也有一间店面卖牛仔服饰,还有一层楼做大型购物超市。
按何雨生原本的设想,本来应该还有一层楼卖玩具,然后做儿童游乐园,一层卖奢侈品,卖珠宝首饰名牌包包这些东西。
可是现在的情况是消费水平不够,何雨生调查过,如果这时候盲目的开这类店,可能没生意,也找不到加盟商。
商城的生意何雨生不可能全部自己做,他是准备当包租公,把大部分店面租出去,收取房租和管理费就可以了。
自己只做电影院和购物超市,这两个产业,在何雨生看来,现在不一定能挣钱,他愿意做,只是想借着超市积累人气,有人气了,上面的店铺就容易租出去。
韩春明忙活半年,商城主体建筑已经完成,现在已经可以招商引资了。